12 Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Louis Naudin, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°10 et du 7.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 464 mètres
- - Rochefort à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 856 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 654 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 384 mètres
Ventes au 12 Impasse Louis Naudin
Une vente a été recensée au 12 Impasse Louis Naudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Louis Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Louis Naudin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Louis Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Louis Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Louis Naudin dans son marché local
Prix du 12 Impasse Louis Naudin par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 12 Impasse Louis Naudin se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Louis Naudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Louis Naudin se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 17.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
