5 Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Louis Naudin, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°10 et du 24.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 5 Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 459 mètres
- - Rochefort à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 849 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 653 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 387 mètres
Ventes au 5 Impasse Louis Naudin
Les 2 ventes au 5 Impasse Louis Naudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Louis Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Louis Naudin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Louis Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Louis Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Louis Naudin dans son marché local
Prix du 5 Impasse Louis Naudin par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 5 Impasse Louis Naudin se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Louis Naudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Louis Naudin se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 27.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
