4 Impasse Thomas Narcejac, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Thomas Narcejac, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 14.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Impasse Thomas Narcejac, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc Rochefort à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 683 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1066 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Thomas Narcejac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Thomas Narcejac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Thomas Narcejac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Thomas Narcejac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Thomas Narcejac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Thomas Narcejac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Thomas Narcejac dans son marché local
Prix du 4 Impasse Thomas Narcejac par rapport à la voie
Sur Impasse Thomas Narcejac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 4 Impasse Thomas Narcejac se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Thomas Narcejac par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Thomas Narcejac se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 33.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
