8 Impasse Thomas Narcejac, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 1 723 € à 3 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Thomas Narcejac, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°6 et de 1.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 Impasse Thomas Narcejac, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc Rochefort à 146 mètres
- Rochefort à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Grimaux à 606 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 663 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1046 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Thomas Narcejac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Thomas Narcejac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Thomas Narcejac dans son marché local

Prix du 8 Impasse Thomas Narcejac par rapport à la voie

Sur Impasse Thomas Narcejac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 8 Impasse Thomas Narcejac se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Thomas Narcejac par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Thomas Narcejac se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -5.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Gerbaud, 17300 Rochefort(3,089 €)

Avenue d'Aunis, 17300 Rochefort(2,537 €)

Rue de Villeneuve Montigny, 17300 Rochefort(2,861 €)

Rue Louis Hébrard, 17300 Rochefort(2,710 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Thomas Narcejac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Thomas Narcejac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.