2 Route du Breuil, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 643 € à 2 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du Breuil, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Route du Breuil, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Ânes à 392 mètres
- Rochefort à 2018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 2121 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 1301 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1545 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1704 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 1582 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Breuil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route du Breuil(2 149€)

2 Béligon(2 245€)

65 Avenue du 8 Mai 1945(2 046€)

8 Allee des Sylves(2 382€)

10 Allee des Sylves(2 311€)

63 Avenue du 8 Mai 1945(2 218€)

76 Avenue du 8 Mai 1945(2 360€)

61 Avenue du 8 Mai 1945(2 224€)

Prix du 2 Route du Breuil dans son marché local

Prix du 2 Route du Breuil par rapport à la voie

Sur Route du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 2 Route du Breuil se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Breuil par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Breuil se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -22.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.