1 a Rue Alexandre Fiocchi, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 797 €

de 2 523 € à 3 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Rue Alexandre Fiocchi, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 t mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 a Rue Alexandre Fiocchi, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital maritime à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 399 mètres
- Rochefort à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 773 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 925 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 682 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 524 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 395 mètres

Ventes au 1 a Rue Alexandre Fiocchi

Les 0 ventes au 1 a Rue Alexandre Fiocchi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 a Rue Alexandre Fiocchi dans son marché local

Prix du 1 a Rue Alexandre Fiocchi par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Fiocchi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 1 a Rue Alexandre Fiocchi se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue Alexandre Fiocchi par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Alexandre Fiocchi se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 29.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Roche, 17300 Rochefort(2,779 €)

Rue du Breuil, 17300 Rochefort(2,816 €)

Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort(2,795 €)

Impasse Guesdon, 17300 Rochefort(2,795 €)

Biens en vente à proximité du 1 a Rue Alexandre Fiocchi

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue Alexandre Fiocchi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.