5 Rue Alexandre Fiocchi, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexandre Fiocchi, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Rue Alexandre Fiocchi, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 348 mètres
- - Rochefort à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 717 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 677 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 423 mètres
Ventes au 5 Rue Alexandre Fiocchi
Une vente a été recensée au 5 Rue Alexandre Fiocchi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Fiocchi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alexandre Fiocchi, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Fiocchi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Fiocchi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexandre Fiocchi dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexandre Fiocchi par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Fiocchi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 5 Rue Alexandre Fiocchi se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexandre Fiocchi par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alexandre Fiocchi se situe 1 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 14.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
