1 bis Rue Amedee Lefevre, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Amedee Lefevre, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Amedee Lefevre, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chante-Alouette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1108 mètres
- - Collège Pierre Loti à 760 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 877 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Amedee Lefevre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Amedee Lefevre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Amedee Lefevre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Amedee Lefevre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Amedee Lefevre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Amedee Lefevre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Amedee Lefevre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Amedee Lefevre par rapport à la voie
Sur Rue Amedee Lefevre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 1 bis Rue Amedee Lefevre se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Amedee Lefevre par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Amedee Lefevre se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 24.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Amedee Lefevre à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Amedee Lefevre est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
