3 Rue Amedee Lefevre, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amedee Lefevre, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 bis et du 0.28 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Amedee Lefevre, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chante-Alouette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1103 mètres
- - Collège Pierre Loti à 769 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 875 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 488 mètres
Ventes au 3 Rue Amedee Lefevre
Une vente a été recensée au 3 Rue Amedee Lefevre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Amedee Lefevre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Amedee Lefevre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amedee Lefevre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amedee Lefevre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amedee Lefevre dans son marché local
Prix du 3 Rue Amedee Lefevre par rapport à la voie
Sur Rue Amedee Lefevre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 3 Rue Amedee Lefevre se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amedee Lefevre par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Amedee Lefevre se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 24.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Amedee Lefevre à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Amedee Lefevre est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
