29 Rue Amiral Edouard Pottier, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Amiral Edouard Pottier, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Amiral Edouard Pottier, 17300 Rochefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 349 mètres
- - Rochefort à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 899 mètres
- - Collège Pierre Loti à 700 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 827 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Amiral Edouard Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Amiral Edouard Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Amiral Edouard Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Amiral Edouard Pottier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Amiral Edouard Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Amiral Edouard Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Amiral Edouard Pottier dans son marché local
Prix du 29 Rue Amiral Edouard Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Edouard Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 29 Rue Amiral Edouard Pottier se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Amiral Edouard Pottier par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Amiral Edouard Pottier se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 13.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Amiral Edouard Pottier à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Amiral Edouard Pottier est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
