Place Samuel de Champlain, 17300 Rochefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Samuel de Champlain, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Samuel de Champlain dans son marché local
Prix Place Samuel de Champlain par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements Place Samuel de Champlain se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 26.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Samuel de Champlain à Rochefort
Le loyer moyen estimé Place Samuel de Champlain est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Samuel de Champlain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 89 mètres
- - Rochefort à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1152 mètres
- - Collège Pierre Loti à 564 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 704 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Samuel de Champlain
Adresses Place Samuel de Champlain
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Samuel de Champlain, classées par tranches de numéros.
