1 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 1 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 341 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Guérineau à 354 mètres
  • - Rochefort à 347 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 743 mètres
  • - Collège Edouard Grimaux à 830 mètres
  • - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 589 mètres
  • - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 427 mètres
  • - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 388 mètres

Ventes au 1 Rue Andre Guesdon

Les 2 ventes au 1 Rue Andre Guesdon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
16 février 2022
422 000 €(4 058 €/m²)
Appart. (4 lots)•5 p•104 m²
1 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort
Appartement
28 mai 2020
275 000 €(2 644 €/m²)
Appart. (4 lots)•5 p•104 m²
1 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Andre Guesdon

Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Andre Guesdon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.

17 février 2023
485 000 €(2 680 €/m²)
Maison•6 p•181 m²
71 Rue du Breuil, 17300 Rochefort
18 octobre 2021
240 000 €(4 000 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
5 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort
25 juin 2025
243 420 €(2 864 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
7 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort
25 février 2021
270 000 €(2 784 €/m²)
Maison•3 p•97 m²
30 bis Rue du Breuil, 17300 Rochefort
7 janvier 2023
98 500 €(1 759 €/m²)
Maison•2 p•56 m²
28 Rue du Breuil, 17300 Rochefort
6 mars 2023
225 530 €(2 622 €/m²)
Maison•3 p•86 m²
26 Rue du Breuil, 17300 Rochefort
31 juillet 2019
110 000 €(2 200 €/m²)
Maison•3 p•50 m²
2 bis rue laperouse, 17300 Rochefort
22 août 2023
282 500 €(2 883 €/m²)
Maison•4 p•98 m²
5 Rue Charles Colbert de Terron, 17300 Rochefort
14 août 2020
170 000 €(1 574 €/m²)
Maison•4 p•108 m²
17 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort
18 novembre 2022
175 000 €(1 966 €/m²)
Maison•3 p•89 m²
3 bis Impasse Guesdon, 17300 Rochefort
30 avril 2024
95 000 €(1 462 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
19 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort
28 octobre 2022
161 000 €(2 927 €/m²)
Maison•2 p•55 m²
7 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort
20 août 2020
160 000 €(1 818 €/m²)
Maison (2 lots)•3 p•88 m²
13 Rue Charles Colbert de Terron, 17300 Rochefort
Appartement
19 août 2021
70 000 €(1 500 €/m²)
Appart.•3 p•46.67 m²
4 rue laperouse, 17300 Rochefort
22 septembre 2020
155 000 €(2 460 €/m²)
Maison•3 p•63 m²
26 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort
30 juillet 2021
140 000 €(2 000 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
24 Rue Charles Colbert de Terron, 17300 Rochefort
9 septembre 2023
186 735 €(2 457 €/m²)
Maison•3 p•76 m²
58 Rue du Breuil, 17300 Rochefort
20 juin 2022
250 000 €(3 049 €/m²)
Maison•3 p•82 m²
8 rue laperouse, 17300 Rochefort
2 mai 2023
297 000 €(3 578 €/m²)
Maison•2 p•83 m²
19 Rue Charles Colbert de Terron, 17300 Rochefort

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Andre Guesdon

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Andre Guesdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

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