19 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Andre Guesdon, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°28 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 19 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 283 mètres
- - Rochefort à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 670 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 613 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 361 mètres
Ventes au 19 Rue Andre Guesdon
Une vente a été recensée au 19 Rue Andre Guesdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Andre Guesdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Andre Guesdon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Andre Guesdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Andre Guesdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Andre Guesdon dans son marché local
Prix du 19 Rue Andre Guesdon par rapport à la voie
Sur Rue Andre Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 19 Rue Andre Guesdon se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Andre Guesdon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Andre Guesdon se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -9.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
