2 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Andre Guesdon, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°47 et du 11.1 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 192 mètres
- - Rochefort à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 574 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 885 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 530 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 354 mètres
Ventes au 2 Rue Andre Guesdon
Une vente a été recensée au 2 Rue Andre Guesdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Andre Guesdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Andre Guesdon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Guesdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Guesdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andre Guesdon dans son marché local
Prix du 2 Rue Andre Guesdon par rapport à la voie
Sur Rue Andre Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 2 Rue Andre Guesdon se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andre Guesdon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Andre Guesdon se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 9.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
