2 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 484 €

de 1 861 € à 2 910 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°47 et de 3.89 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 192 mètres
- Rochefort à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 574 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 885 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 530 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 394 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 354 mètres

Ventes au 2 Rue Andre Guesdon

Une vente a été recensée au 2 Rue Andre Guesdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2023

140 000 €(2 857 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•49 m²

2 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Andre Guesdon(2 395€)

45 Rue Andre Guesdon(2 391€)

43 Rue Andre Guesdon(2 390€)

6 Rue Andre Guesdon(2 369€)

41 Rue Andre Guesdon(2 399€)

8 Rue Andre Guesdon(2 484€)

39 Rue Andre Guesdon(2 484€)

10 Rue Andre Guesdon(2 486€)

Prix du 2 Rue Andre Guesdon dans son marché local

Prix du 2 Rue Andre Guesdon par rapport à la voie

Sur Rue Andre Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 2 Rue Andre Guesdon se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Andre Guesdon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Andre Guesdon se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -14.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.