35 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Andre Guesdon, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°12 et de 11.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 231 mètres
- - Rochefort à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 616 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 571 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Andre Guesdon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Andre Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Andre Guesdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Andre Guesdon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Andre Guesdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Andre Guesdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Andre Guesdon dans son marché local
Prix du 35 Rue Andre Guesdon par rapport à la voie
Sur Rue Andre Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 35 Rue Andre Guesdon se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Andre Guesdon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Andre Guesdon se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 17.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
