39 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Andre Guesdon, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°37 et de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 219 mètres
- - Rochefort à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 604 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 559 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Andre Guesdon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Andre Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Andre Guesdon dans son marché local
Prix du 39 Rue Andre Guesdon par rapport à la voie
Sur Rue Andre Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 39 Rue Andre Guesdon se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Andre Guesdon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Andre Guesdon se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 3.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
