13 Rue André Guillon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Guillon, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue André Guillon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Judith à 88 mètres
- - Rochefort à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 732 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 824 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Guillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Guillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Guillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Guillon, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Guillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Guillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Guillon dans son marché local
Prix du 13 Rue André Guillon par rapport à la voie
Sur Rue André Guillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 13 Rue André Guillon se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Guillon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Guillon se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 21.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
