7 Rue André Guillon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Guillon, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°9 et du 5.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Rue André Guillon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Judith à 78 mètres
- - Rochefort à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 730 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 810 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 431 mètres
Ventes au 7 Rue André Guillon
Les 2 ventes au 7 Rue André Guillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Guillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Guillon, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Guillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Guillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Guillon dans son marché local
Prix du 7 Rue André Guillon par rapport à la voie
Sur Rue André Guillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 7 Rue André Guillon se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Guillon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Guillon se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 10.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
