7 Rue André Guillon, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 2 105 € à 2 501 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue André Guillon, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°9 et de 9.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 Rue André Guillon, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Judith à 78 mètres
- Rochefort à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1510 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 892 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 730 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 810 mètres
- Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 431 mètres

Ventes au 7 Rue André Guillon

Les 2 ventes au 7 Rue André Guillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 août 2021

226 000 €(2 404 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

7 Rue André Guillon, 17300 Rochefort

6 février 2023

200 000 €(2 247 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

7 Rue André Guillon, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue André Guillon(2 538€)

11 Rue André Guillon(2 542€)

13 Rue André Guillon(2 549€)

4 Cite Belle Judith(1 945€)

5 Cite Belle Judith(1 951€)

2 Cite Belle Judith(1 884€)

6 Rue de la Mauratiere(2 531€)

9 Rue de la Cordelle(2 536€)

Prix du 7 Rue André Guillon dans son marché local

Prix du 7 Rue André Guillon par rapport à la voie

Sur Rue André Guillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 7 Rue André Guillon se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue André Guillon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Guillon se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -21.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.