13 Rue Andre Malraux, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°15 et du 2.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue Andre Malraux, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 257 mètres
- - Rochefort à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1143 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 507 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 667 mètres
Ventes au 13 Rue Andre Malraux
Une vente a été recensée au 13 Rue Andre Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Andre Malraux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 13 Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 13 Rue Andre Malraux se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Andre Malraux par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Andre Malraux se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 39.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
