32 Rue Andre Malraux, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue Andre Malraux, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 244 mètres
- - Rochefort à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1159 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 503 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 675 mètres
Ventes au 32 Rue Andre Malraux
Les 2 ventes au 32 Rue Andre Malraux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Andre Malraux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 32 Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 32 Rue Andre Malraux se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Andre Malraux par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Andre Malraux se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 36.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
