35 Rue Auguste Roux, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Auguste Roux, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 35 Rue Auguste Roux, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Renan-Parat.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Avenue Des Déportés à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 472 mètres
- - Collège Pierre Loti à 476 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 374 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Auguste Roux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Auguste Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Auguste Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Auguste Roux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Auguste Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Auguste Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Auguste Roux dans son marché local
Prix du 35 Rue Auguste Roux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 35 Rue Auguste Roux se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Auguste Roux par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Auguste Roux se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 9.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
