11 Rue Aziyadé, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Aziyadé, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue Aziyadé, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
2 niveaux - 6 logements - 416 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hebert à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 630 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Aziyadé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Aziyadé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Aziyadé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Aziyadé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aziyadé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aziyadé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Aziyadé dans son marché local
Prix du 11 Rue Aziyadé par rapport à la voie
Sur Rue Aziyadé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 11 Rue Aziyadé se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Aziyadé par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Aziyadé se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 22.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
