1 Rue Bellevue, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Rue Bellevue, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1306 mètres
- - Collège Pierre Loti à 1046 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bellevue, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 1 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 1 Rue Bellevue se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bellevue par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bellevue se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 27.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
