11 Rue Benoit Barbotin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Benoit Barbotin, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Benoit Barbotin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 415 mètres
- - Rochefort à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 683 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 525 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Benoit Barbotin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Benoit Barbotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Benoit Barbotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Benoit Barbotin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Benoit Barbotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Benoit Barbotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Benoit Barbotin dans son marché local
Prix du 11 Rue Benoit Barbotin par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Barbotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 11 Rue Benoit Barbotin se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Benoit Barbotin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Benoit Barbotin se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 30.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
