13 Rue Benoit Barbotin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Benoit Barbotin, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°10 et du 7.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue Benoit Barbotin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 420 mètres
- - Rochefort à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 708 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 516 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Benoit Barbotin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Benoit Barbotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Benoit Barbotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Benoit Barbotin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Benoit Barbotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Benoit Barbotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Benoit Barbotin dans son marché local
Prix du 13 Rue Benoit Barbotin par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Barbotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 13 Rue Benoit Barbotin se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Benoit Barbotin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Benoit Barbotin se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 40.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
