2 Rue Cavelier de la Salle, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cavelier de la Salle, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 14 locaux.
À propos du 2 Rue Cavelier de la Salle, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 92 logements - 14 locaux - 77 parkings - 2411 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 100 mètres
- - Rochefort à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 282 mètres
- - Collège Pierre Loti à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 252 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 501 mètres
Ventes au 2 Rue Cavelier de la Salle
Les 23 ventes au 2 Rue Cavelier de la Salle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cavelier de la Salle dans son marché local
Prix du 2 Rue Cavelier de la Salle par rapport à la voie
Sur Rue Cavelier de la Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 2 Rue Cavelier de la Salle se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cavelier de la Salle par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cavelier de la Salle se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 15.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
