2 Rue Charles Goujon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Goujon, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 18.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Charles Goujon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 182 mètres
- - Rochefort à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 868 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 165 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Goujon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Goujon dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Rue Charles Goujon se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Goujon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Goujon se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 17.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
