69 Rue Charles Maher, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Charles Maher, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°63 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Charles Maher, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 6015 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Charles Maher
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Charles Maher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Charles Maher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Charles Maher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Charles Maher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Charles Maher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Charles Maher dans son marché local
Prix du 69 Rue Charles Maher par rapport à la voie
Sur Rue Charles Maher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 69 Rue Charles Maher se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Charles Maher par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Charles Maher se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 34.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Charles Maher à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Charles Maher est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
