6 bis Rue Charles Maher, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Charles Maher, affiche un prix moyen de 1 918 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Charles Maher, 17300 Rochefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baril à 50 mètres
- - Rochefort à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Charles Maher
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Charles Maher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Charles Maher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Charles Maher, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Charles Maher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Charles Maher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Charles Maher dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Charles Maher par rapport à la voie
Sur Rue Charles Maher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 6 bis Rue Charles Maher se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Charles Maher par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Charles Maher se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 41.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Charles Maher à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Charles Maher est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
