24 Rue de l'Aviation, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 32.65 % à celui du n°31 et du 32.86 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 24 Rue de l'Aviation, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 1316 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 878 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 1035 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Aviation
Les 2 ventes au 24 Rue de l'Aviation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Aviation, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 24 Rue de l'Aviation se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Aviation par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Aviation se situe 33.83 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -23.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
