31 Rue de l'Aviation, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 48.48 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 31 Rue de l'Aviation, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 1310 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 873 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 947 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Aviation, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 31 Rue de l'Aviation se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Aviation par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Aviation se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
