4 bis Rue de l'Aviation, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et du 3.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 bis Rue de l'Aviation, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1018 mètres
- - Collège La Fayette à 1084 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 690 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de l'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de l'Aviation, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 4 bis Rue de l'Aviation se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l'Aviation par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de l'Aviation se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 20.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
