4 Rue de l'Aviation, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°2 bis et du 3.73 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de l'Aviation, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1008 mètres
- - Collège La Fayette à 1073 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 679 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 895 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Aviation
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Aviation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Aviation, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 4 Rue de l'Aviation se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Aviation par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Aviation se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 24.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
