5 Rue de la Forêt, 17300 Rochefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de la Forêt, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Ânes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1074 mètres
Ventes au 5 Rue de la Forêt
Les 2 ventes au 5 Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Forêt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 5 Rue de la Forêt se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Forêt par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Forêt se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -13.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 200 € au 5 Rue de la Forêt à Rochefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge.
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