3 Rue de la Paix, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°2 ter et du 33.44 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Paix, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 859 mètres
- - Collège Pierre Loti à 617 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 644 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 440 mètres
Ventes au 3 Rue de la Paix
Les 3 ventes au 3 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Paix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 3 Rue de la Paix se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Paix se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 28.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
