Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix Rue du 4 Septembre par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 4 Septembre se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 27.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 4 Septembre à Rochefort
Le loyer moyen estimé Rue du 4 Septembre est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 4 Septembre
Les ventes enregistrées Rue du 4 Septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue du 4 Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 4 Septembre, classées par tranches de numéros.
