2 Rue de la Philaudrie, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Philaudrie, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°1 et du 4.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Philaudrie, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1443 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Philaudrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Philaudrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Philaudrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Philaudrie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Philaudrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Philaudrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Philaudrie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Philaudrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Philaudrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 Rue de la Philaudrie se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Philaudrie par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Philaudrie se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 12.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
