35 Rue des 4 Anes, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des 4 Anes, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue des 4 Anes, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Ânes à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des 4 Anes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des 4 Anes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des 4 Anes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des 4 Anes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des 4 Anes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des 4 Anes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des 4 Anes dans son marché local
Prix du 35 Rue des 4 Anes par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 35 Rue des 4 Anes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des 4 Anes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des 4 Anes se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 18.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
