18 bis Rue des Albatros, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et de 8.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 bis Rue des Albatros, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aunis à 147 mètres
- - Rochefort à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 546 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 891 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 18 bis Rue des Albatros se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Albatros par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Albatros se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 15.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
