2 Rue des Col Verts, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Col Verts, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Col Verts, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mauratière à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 820 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 1130 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 484 mètres
Ventes au 2 Rue des Col Verts
Une vente a été recensée au 2 Rue des Col Verts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Col Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Col Verts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Col Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Col Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Col Verts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Col Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Col Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 2 Rue des Col Verts se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Col Verts par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Col Verts se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 24.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
