3 Rue des Col Verts, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Col Verts, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°2 et de 3.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue des Col Verts, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mauratière à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 841 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 1128 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Col Verts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Col Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Col Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Col Verts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Col Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Col Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Col Verts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Col Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Col Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 3 Rue des Col Verts se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Col Verts par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Col Verts se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 16.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
