4 Rue des Coquelicots, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 517 € à 2 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Coquelicots, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 Rue des Coquelicots, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Marseille à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1481 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 766 mètres
- Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 4 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 4 Rue des Coquelicots se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Coquelicots par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Coquelicots se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 52.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Marseille, 17300 Rochefort(1,763 €)

Rue Aziyadé, 17300 Rochefort(1,700 €)

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Avenue Paule Maraux, 17300 Rochefort(1,565 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.