1 Rue des Cormorans, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue des Cormorans, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mauratière à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 711 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1043 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cormorans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 1 Rue des Cormorans se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cormorans par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cormorans se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 28.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
