2 Rue des Cormorans, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Cormorans, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mauratière à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 721 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1054 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Rue des Cormorans se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cormorans par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cormorans se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -12.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
