2 Rue des Cormorans, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 671 €

de 2 199 € à 3 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cormorans, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue des Cormorans, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mauratière à 63 mètres
- Rochefort à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1659 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 799 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 721 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1054 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cormorans dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Rue des Cormorans se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cormorans par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cormorans se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -8.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.