1 Rue des Courlis, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue des Courlis, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mauratière à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 776 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 1098 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 449 mètres
Ventes au 1 Rue des Courlis
Une vente a été recensée au 1 Rue des Courlis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Courlis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 1 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 1 Rue des Courlis se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Courlis par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Courlis se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 34.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
