12 Rue des Dauphins, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Dauphins, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 132 mètres
- - Rochefort à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 1110 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 104 mètres
Ventes au 12 Rue des Dauphins
Les 0 ventes au 12 Rue des Dauphins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dauphins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dauphins par rapport à la voie
Sur Rue des Dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 12 Rue des Dauphins se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dauphins par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dauphins se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -7.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Dauphins
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Dauphins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Dauphins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Baratte Immobilier
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Bgl Immo 17
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