1 Rue des Elfes, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 757 € à 3 057 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Elfes, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°2 et de 6.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Rue des Elfes, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Ânes à 128 mètres
- Rochefort à 1721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1840 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 1005 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1247 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1404 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 1306 mètres

Ventes au 1 Rue des Elfes

Une vente a été recensée au 1 Rue des Elfes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2020

160 000 €(1 553 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

1 Rue des Elfes, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Elfes(2 446€)

3 Rue des Elfes(2 318€)

4 Rue des Elfes(2 375€)

5 bis Rue des Elfes(2 374€)

5 Rue des Elfes(2 326€)

7 Rue Saint Sylvestre(2 338€)

5 Rue Saint Sylvestre(2 465€)

10 Rue Saint Sylvestre(2 303€)

Prix du 1 Rue des Elfes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Elfes par rapport à la voie

Sur Rue des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 1 Rue des Elfes se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Elfes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Elfes se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -25.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.