2 Rue des Fregates, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fregates, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°1 et du 5.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Fregates, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 838 mètres
- - Collège La Fayette à 906 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 510 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fregates
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fregates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fregates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fregates, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fregates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fregates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fregates dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fregates par rapport à la voie
Sur Rue des Fregates, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 2 Rue des Fregates se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fregates par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fregates se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 9.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
