Rue Edouard Vaillant, 17300 Rochefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Vaillant, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 1 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix Rue Edouard Vaillant par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Vaillant se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 43.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Vaillant à Rochefort
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Vaillant est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Vaillant
Les ventes enregistrées Rue Edouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 149 mètres
- - Rochefort à 1878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 657 mètres
- - Collège La Fayette à 730 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 333 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 564 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Vaillant
Adresses Rue Edouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
