7 Rue des Galions, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Galions, affiche un prix moyen de 1 800 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Galions, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 1357 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 847 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Galions
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Galions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Galions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Galions, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Galions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Galions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Galions dans son marché local
Prix du 7 Rue des Galions par rapport à la voie
Sur Rue des Galions, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 7 Rue des Galions se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Galions par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Galions se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 45.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Galions à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Galions est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
